甲和乙共有一间房,乙经过甲的同意,又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售,则在同等条件下( )。A

题目内容(请给出正确答案)

甲和乙共有一间房,乙经过甲的同意,又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售,则在同等条件下( )。

A.乙享有优先购买权,丙不享有优先购买权

B.丙享有优先购买权,乙不享有优先购买权

C.乙丙均享有优先购买权,但丙的优先购买权优于乙的优先购买权

D.乙丙均享有优先购买权,但乙的优先购买权优于丙的优先购买权

参考答案和解析
正确答案:D
解析:本题考核承租人优先购买权与共有的相关规定。本题中,乙丙均享有优先购买权,因为物权优于债权,所以乙的优先购买权(基于共有关系)优于丙的优先购买权(基于租赁关系)。
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