其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。
A.通货膨胀率越高，租房越划算
B.存贷款利率越高，租房越划算
C.房屋的年维护成本越高，购房越划算
D.房价成长率越低，购房越划算
收益资本化有着广泛的应用,对于土地的价格,以下哪种说法正确()。A.在利率不变的情况下，当土地的预期收益越高，其价格越低;B.在预期收益不变的情况下，市场平均利率越低，土地的价格越低。C.在利率不变的情况下，当土地的预期收益越低，其价格越高;D.在预期收益不变的情况下，市场平均利率越高，土地的价格越低;
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债券信用级别越高，其( )。A．违约风险越低、融资成本也越低B．违约风险越低、融资成本也越高C．违约风险越高、融资成本也越高D．违约风险越高、融资成本也越低
通常情况下，（ ）可转换公司债券的价值越高。 A．票面利率越高、转股价格越低 B．票面利率越高、转股价格越高 C．票面利率越低、转股价格越低 D．票面利率越低、转股价格越高
下列关于购房与租房的叙述错误的有( )A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果未来房价不变，根据年成本法，那么李龙应该做出的选择及理由为( )。A．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低21840元B．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元C．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低21840元D．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元
下列关于影响租、购房决策的因素，说法错误的是( )。A．房租成长率越高，购房越划算B．利率水平越高，购房越划算C．居住时间越长，购房越划算D．房价成长率越高，购房越划算
关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
